Appartement à vendre , 4 pièces - Rosheim 67560
Vendu
  • Surface75 
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction2005
  • AscenseurNon

Rosheim, F3/F4 type loft dernier étage

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Appartement à vendre , 4 pièces - Rosheim 67560

Descriptif du bien

Vous recherchez un appartement type loft traversant exposition EST, SUD, OUEST avec de belles prestations, énormément de cachet dans un environnement verdoyant et une vue magnifique sur les vignes, la Forêt Noire, la colline de Bischoffsheim et le village de Rosheim. Dans ce cas précis, cet appartement est fait pour vous.
 
Situé au 2nd et dernier étage d’une petite copropriété très bien entretenue sur les hauteurs de Rosheim, au milieu des vignes bio non traitée, venez découvrir cet appartement ¾ pièces esprit loft.
 
Il offre une superficie de 75m2 Habitables pour 85m2 au sol  se composant d’une entrée ouverte sur la pièce de vie lumineuse donnant accès sur la cuisine équipée plan de travail en granit noir brossé avec îlot central et la terrasse de 10m2 exposition Sud/Ouest, très agréable lors des beaux jours et sans aucun vis-à-vis. Dans la pièce de vie de 39m2, le poêle à bois Hase contemporain vous permettra de pouvoir chauffer l’appartement, mais également d’amener la touche cosy à la pièce. Appartement entièrement équipé au sol d’un parquet bois merbau massif.
 
La chambre principale de belle superficie de 13,26 m2 habitable, donnant sur les vignes, un grand velux ainsi qu’une porte vitrée ouvrante sur les vignes et son placard intégré saura vous charmer.
La salle de bains spacieuse sans vis à vis 15,49m2 parfaitement bien équipée accueille une douche en granit noir brossé, un lavabo en granit noir brossé, une baignoire avec vue dégagée sur vigne et Forêt noire, un grand placard avec espace buanderie et chaufferie et linge de maison.
 
Une seconde pièce avec placard et rangements sur mesure 8,95 m2 habitable pourra accueillir la seconde chambre, ou un bureau ou un espace de jeux sans souci ainsi que deux grands velux.
 
L’appartement est accompagné d’un grand garage fermé en sous sol sécurisé, une place de parking privée dans l’enceinte de la copropriété, et une cave fermée.
 
De belles prestations dans ce bien : poêle à bois, parquet merbau en bois massif dans tout l’appartement, cuisine de qualité ( aménagements et électroménager), aménagement placards sur mesure, salle de bains avec matériaux de qualité…..etc…
 
Faibles charges de copropriété, aucun travaux à prévoir ni dans la copropriété ni dans l’appartement.
 
À découvrir rapidement…

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2051
  • Localisation
    Rosheim 67560 - Obernai
  • Construction
    2005
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    75 
  • Surface au sol
    85 
  • Séjour
    39 
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface terrasse
    10 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Charges
    124 € /mois
  • Taxe foncière
    680 € /an
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