Très rare
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- Surface95 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1989
Bien rare à illkirch - grand appartement familiale 5 pièces entièrement rénové
325 500 €
Les points forts
- - situation géographique Illkirch
- - trés proche du tram, des infrastructures pour les enfants
- - proche des commerces de proximité
- - en seconde position par rapport à la rue
- - appartement rénové avec 4 chambres
- - terrasse, balcons
- - garage et cave
Descriptif du bien
💥 COUP DE CŒUR ASSURÉ – BIEN RARE À ILLKIRCH 💥
Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et prêt à accueillir toute votre famille ?
Ne cherchez plus. Ce bien est une véritable pépite sur le secteur.
Situé au calme, en retrait de la route de Lyon, au sein d’une petite copropriété parfaitement entretenue, ce superbe 5 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie aussi rare que recherché.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par :
ZÉRO TRAVAUX : vous posez vos valises immédiatement
Environnement calme
Parfait pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité
Des biens comme celui-ci sont extrêmement rares à Illkirch
Une visite s’impose rapidement – risque de coup de cœur immédiat !
Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et prêt à accueillir toute votre famille ?
Ne cherchez plus. Ce bien est une véritable pépite sur le secteur.
Situé au calme, en retrait de la route de Lyon, au sein d’une petite copropriété parfaitement entretenue, ce superbe 5 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie aussi rare que recherché.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par :
- Un magnifique salon-séjour baigné de lumière avec accès terrasse
- Une cuisine neuve, moderne et entièrement équipée avec balcon
- 4 chambres dont 3 avec rangements sur mesure, dont 1 avec balcon privatif
- Une salle de bains récente, élégante et fonctionnelle
- Un WC séparé avec lave-mains
ZÉRO TRAVAUX : vous posez vos valises immédiatement
Environnement calme
Parfait pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité
Des biens comme celui-ci sont extrêmement rares à Illkirch
Une visite s’impose rapidement – risque de coup de cœur immédiat !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface95 m²
- Séjour23 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1989
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationIllkirch-Graffenstaden 67400
- Charges187 € /mois
- Taxe foncière1 315 € /an
- RéférenceVA2707
Détail des pièces
- entrée m²
- salon séjour avec accès terrasse m²
- cuisine aménagée et équipée avec balcon m²
- 1 chambre avec placard sur mesure m²
- 1 chambre avec placard sur mesure m²
- 1 chambre m²
- 1 chambre avec placard sur mesure et accès à un balcon m²
- salle de bains m²
- wc séparé avec lave mains m²
- cave m²
- garage m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2050.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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