Coup de cœur
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- Surface106 m²
- Pièces5
- Salle d'eau1
- AscenseurOui
- Construction2013
Superbe Attique avec Terrasse Panoramique au Cœur de l’Éco-Quartier d’Obernai
445 000 €
Les points forts
- - situation géographique Obernai
- - appartement 5 pièces attique avec ascenseur
Descriptif du bien
RARE À OBERNAI – ATTIQUE 5 PIÈCES AVEC 4 CHAMBRES
Dans un environnement privilégié au sein d’un éco-quartier calme et convivial d’Obernai, à proximité immédiate des écoles, commerces et accès rapides, découvrez ce superbe appartement attique d'environ 110 m², une typologie particulièrement recherchée et rarement disponible sur le secteur.
Situé dans une résidence récente de standing parfaitement entretenue, ce bien séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste espace de vie de près de 40 m², avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, s’étend naturellement vers une magnifique terrasse de 23 m² offrant une belle vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé. Une configuration idéale pour répondre aux besoins d’une famille en quête d’espace, de confort et de fonctionnalité.
Les atouts qui font la différence :
Dans un environnement privilégié au sein d’un éco-quartier calme et convivial d’Obernai, à proximité immédiate des écoles, commerces et accès rapides, découvrez ce superbe appartement attique d'environ 110 m², une typologie particulièrement recherchée et rarement disponible sur le secteur.
Situé dans une résidence récente de standing parfaitement entretenue, ce bien séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste espace de vie de près de 40 m², avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, s’étend naturellement vers une magnifique terrasse de 23 m² offrant une belle vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé. Une configuration idéale pour répondre aux besoins d’une famille en quête d’espace, de confort et de fonctionnalité.
Les atouts qui font la différence :
- Bien rare : 4 chambres en attique à Obernai.
- Résidence récente et de standing.
- Belle terrasse avec vue dégagée.
- Double garage fermé et place de parking privative.
- Charges de copropriété maîtrisées.
- Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface106 m²
- Séjour40 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2013
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationObernai 67210
- Charges192 € /mois
- RéférenceVA2755
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 26-03-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
