- Surface129.27 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- AscenseurNon
- Construction2009
Les points forts
- proximité centre ville de Rosheim et des commerces
- sur les hauteurs du village au calme
- petite copropriété trés bien entretenue
- appartement 130m2 habitables en demi niveau
- 3 ou 4 chambres, dressing, deux points d'eau
Descriptif du bien
Au cœur du village de Rosheim, dans une petite copropriété bien entretenue, se trouve un superbe appartement de 5 pièces. Situé en hauteur, cet appartement se trouve dans un immeuble de seulement deux appartements, offrant ainsi tranquillité et intimité. Avec ses 130m2 habitables répartis sur plusieurs demi-niveaux, cet appartement offre un espace moderne et lumineux, idéal pour une vie confortable.
L'appartement comprend une entrée qui mène à un salon-séjour spacieux de 50m2, baigné de lumière naturelle. Depuis le salon, vous pourrez accéder à une terrasse offrant une vue imprenable sur le village et au-delà. La cuisine équipée de marque Alno est parfaitement agencée et en excellent état, avec un coin repas aménagé. Une pièce salle à manger est également présente, offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre si nécessaire.
La salle de bains est équipée d'un emplacement pour machine à laver et sèche-linge, ainsi que d'une chaudière individuelle. Les toilettes sont séparées. Une chambre spacieuse et un dressing aménagé attenant vous offriront tout l'espace de rangement dont vous avez besoin.
Au deuxième demi-niveau, un palier avec des placards aménagés mène à une chambre spacieuse, une salle d'eau avec toilettes, et à un demi-niveau supérieur où vous découvrirez une belle troisième chambre, pouvant également être utilisée comme bureau ou salle de jeux.
Cet appartement est en excellent état, lumineux, atypique et spacieux, offrant un véritable compromis entre une maison et un appartement. Aucun travaux n'est à prévoir.
Pour vos véhicules, un double garage avec une porte sectionnelle de grande hauteur est disponible, offrant la possibilité de stationner un van, par exemple. Le garage dispose également d'un point d'eau et offre des possibilités de rangement supplémentaires. Une cave spacieuse est également à votre disposition. De plus, une place de parking privée est prévue pour vos invités.
Faibles charges, aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
A venir découvrir et tomber sous le charme...
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface129.27 m²
- Séjour50 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction2009
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationRosheim 67560 - Obernai
- Charges68 € /mois
- Taxe foncière1 166 € /an
- RéférenceVA2301
Détail des pièces
- entrée carrelée 5,12 m²
- palier d'entrée desservant 1 chambre, 1 dressing, 1 wc, 1 salle de bains m²
- une chambre 9,73 m²
- une pièce dressing aménagé 7,38 m²
- une salle de bains avec emplacement machine à laver, et chaudière gaz 6,60 m²
- un wc 2,33 m²
- quelques marches à descendre pour arriver à la pièce de vie m²
- salon séjour carrelé spacieux donnant sur la terrasse avec vue dégagée 49,67 m²
- cuisine entièrement équipée avec espace repas 13,18 m²
- palier dégagement avec placards aménagés 9,51 m²
- une salle d'eau avec wc 4,96 m²
- une chambre spacieuse 10,12 m²
- au demi niveau supérieur, une pièce pouvant servir de second salon, bureau, ou chambre supplémentaire 10,67 m²
Informations complémentaires
également
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