- Surface257 m²
- Terrain2 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPNon
- Nb. de caves1
Les points forts
- situation au centre ville d'obernai
- prox commerces et commodités
Descriptif du bien
Vous recherchez à investir en plein centre ville d'obernai?
Venez découvrir cet immeuble offrant 257 m2 comprenant :
- au RDC deux locaux professionnels loués 1530 euros + 50 euros de charges . Chauffage électrique, et caves pour ces deux locaux.
- au RDC: entrée donnant accès au 1er appartement 2 pièces loués 465 euros hors charges
Au 2nd étage, un appartement 2 pièces vacant.
- au RDC: une entrée individuelle pour l'accès à l'appartement 5 pièces en triplex loué 715 euros + 95 euros de charges. Chauffage avec chaudière individuelle.
Local poubelle, caves.
Aucun travaux à prévoir à part dans l'appartement deux pièces vacant.
Double vitrage en excellent état, toiture récente.
Rentabilité annuelle : 38 100 euros.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurNon
- Surface257 m²
- État intérieurEn bon état
- Terrain2 m²
- Composition de l'immeubleImmeuble comprenant au RDC deux locaux commerciaux, deux appartements 2 pièces, un appartement triplex 5 pièces, un local poubelle, un entrée individuelle et une entrée en copropriété.
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationObernai 67210
- RéférenceVI071
Détail des pièces
- deux locaux commerciaux loués m²
- entrée privée pour le 5 pièces en triplex m²
- local poubelle m²
- entrée en copropriété pour les 2 pièces m²
- un appartement 2 pièces loué m²
- un appartement 2 pièces vacant m²
- une cave m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 672 115 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 938.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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