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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Grendelbruch 67190
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  • Surface120 m²
  • Pièces5
  • Salle d'eau1
  • Terrain01 a 67 ca

A Grendelbruch, située au coeur du village, grande maison avec véranda, petite cour et 4 chambres

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Grendelbruch 67190

Les points forts

  • situation au calme
  • spacieuse maison avec 4 chambres
  • combles aménageables
  • véranda, petite cour, cave, et garage

Descriptif du bien

Située à Grendelbruch, à seulement 19 minutes d'Obernai et à 15 minutes de Rosheim, cette maison spacieuse sur un terrain de moins de 2 ares est idéalement située. Elle est proche des petits commerces locaux et des infrastructures pour les enfants, tout en étant nichée dans une petite rue calme.

Cette maison offre un potentiel incroyable avec ses 120m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour exposé plein sud, un wc, une cuisine équipée indépendante avec accès à la véranda et à la petite cour fermée.

À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Les combles peuvent également être aménagés en plusieurs pièces supplémentaires.

La maison dispose d'un garage avec une chaufferie pour y stationner votre voiture, des vélos, ou une moto, ainsi qu'une petite cave.

Bien que la maison soit habitable immédiatement, elle offre également la possibilité de la réaménager selon vos souhaits. Des travaux d'isolation, de rafraîchissement électrique, de revêtements de sol, de murs et de la véranda peuvent être envisagés.

Vous pourrez profiter de la vue dégagée, du calme environnant et de tout le potentiel qu'offre cette maison. Ne tardez pas à la découvrir !

Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    120 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    01 a 67 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Grendelbruch 67190
  • Taxe foncière
    122 € /an
  • Référence
    VM665

Détail des pièces

  • entrée carrelée
    m²
  • un salon séjour exposé plein sud
    m²
  • une cuisine équipée indépendante avec coin repas
    m²
  • une véranda avec vue dégagée et accès à la cour fermée
    m²
  • un wc
    m²
  • un accès au grand garage et à la chaufferie
    m²
  • escalier au 1er étage
    m²
  • un palier dessert les pièces
    m²
  • une chambre avec parquet et armoire
    m²
  • un wc
    m²
  • une grande chambre
    m²
  • Une salle d'eau
    m²
  • une chambre
    m²
  • une petite pièce pouvant servir de bureau ou de dressing
    m²
  • accès aux combles
    m²
  • les combles sont aménageables pour créer plusieurs pièces
    m²
  • une petite cave en terre battue
    m²

Informations complémentaires

Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130.00 et 4290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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