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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Rosheim 67560
  • Surface156 m²
  • Pièces5
  • Salle d'eau2

A rosheim au centre ville, grande maison avec cour et dépendances

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Rosheim 67560

Les points forts

  • Au centre ville de rosheim
  • Environnement calme et agréable
  • Proximité des commodités
  • Maison avec deux appartements mais possibilité de faire qu'une habitation
  • cour fermée
  • dépendance aménageable

Descriptif du bien

A Rosheim, idéalement située à toute proximité du centre ville, dans une rue calme, proche des commodités, des écoles, venez découvrir tout le potentiel de cette maison avec cour fermée et dépendances.

Elle est composée de deux appartements d'environ 96m2 et 60m2 sur deux niveaux. Possibilité de rassembler les deux appartements pour en faire une seule habitation.
Au rdc: vous trouverez une entrée desservant le salon séjour, une chambre, une cuisine, un débarras, et une salle d'eau avec wc.
Au 1er étage, une entrée, un dégagement, un salon séjour, 3 chambres, une cuisine aménagée, un débarras et une salle d

Vous avez la possibilité d'agrandir la surface habitable grâce aux combles aménageables.

Au sous sol, un spacieux garage d'environ 35m2, une chaufferie, et des espaces de rangement.

Une grande dépendance de 53m2 sur 3 niveaux vous permettra d'y entreposer une voiture,  vélos, lieu de stockage, mais avec la possibilité d'y aménager un appartement.

Un atelier complète la propriété avec une terrasse au dessus.
La cour vous permettra d'y garer plusieurs voitures, de profiter des beaux jours , tout en étant à l'abri des regards.

Des travaux sont nécessaires bien que la maison soit saine : électricité, isolation, certaines fenêtres, les sols, les murs, les sdb, les cuisines, l'étanchéité de la terrasse.

A découvrir! 

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    156 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Rosheim 67560
  • Référence
    VM497

Détail des pièces

  • une entrée lino
    m²
  • une pièce salon séjour avec du lino
    m²
  • une chambre avec du lino
    m²
  • une cuisine aménagée
    m²
  • un débarras
    m²
  • une salle d'eau avec wc.
    m²
  • une entrée avec escalier
    m²
  • un palier
    m²
  • la cuisine aménagée spacieuse avec accès à un débarras et un petit balcon
    m²
  • un salon séjour
    m²
  • une chambre
    m²
  • une chambre
    m²
  • une chambre et une salle d'eau avec wc séparé
    m²
  • accès au grenier aménageable
    m²
  • une cave avec espace chaufferie, et des pièces de stockage
    m²
  • un grand garage
    37 m²
  • un atelier avec terrasse au dessus
    m²
  • une dépendance sur 3 niveaux de 53m2 au sol
    m²

Informations complémentaires

Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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