Idéal 1er achat
Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Rosheim 67560
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  • Surface90 
  • Pièces4
  • Salle de bains1

Rosheim, jolie maison de ville en centre ville à renover

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Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Rosheim 67560

Les points forts

  • au centre de ville de Rosheim
  • proximité des commodités, commerces
  • proximité des écoles,

Descriptif du bien

A Rosheim, au centre ville, située dans une petite rue calme, à proximité des commerces, des écoles, venez découvrir cette jolie maison de ville sans terrain, offrant environ 90m2 habitables.

A l’entrée, vous trouverez l’accès de plain pied au grand garage fermé, et deux pièces faisant office de cave.

Au 1er étage, un dégagement dessert le salon séjour, la grande cuisine à aménager, une salle de bains et un wc séparé.

Au 2nd étage, un palier mezzanine pouvant servir de bureau, deux chambres où les sols et les murs sont à faire, et un WC.
Accès au grenier permettant le Stockage.

Des travaux sont nécessaires : rafraîchissement des sols et des murs, un poêle à bois ou des radiateurs électriques à installer, une cuisine à aménager et la salle de bains à moderniser.

Venez découvrir cette maison de ville sur Rosheim, idéal pour un 1er achat, un bon compromis à l’achat d’un appartement, ou pour un investissement locatif en meublé ou pas ! 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM448
  • Localisation
    Rosheim 67560 - Obernai
  • Surface
    90 
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Une entrée carrelée
  • Un grand garage fermé
  • Une cave
  • Dégagement palier carrelé
  • Salon séjour
  • Cuisine à aménager
  • Salle de bains à rénover
  • Un wc
  • Dégagement mezzanine pouvant servir de coin bureau
  • Une chambre avec sol et mur à faire
  • Une chambre avec sol et mur à faire
  • Un wc
  • Accès au grenier

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1990 et 2500 €.

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