Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Duttlenheim 67120
Coup de cœur
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Duttlenheim 67120
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  • Surface135 m²
  • Pièces5
  • Construction2016
Duttlenheim, jolie maison récente sur terrain de 7 ares
499 500
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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Duttlenheim 67120

Les points forts

  • - secteur géographique proche de Molsheim
  • - proche des commerces et des infrastructures pour les enfants
  • - proche des accès aux voies rapides

Descriptif du bien

À Duttlenheim, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces et des écoles, laissez-vous séduire par cette maison familiale récente qui ne ressemble à aucune autre — un bien rare, où il fait immédiatement bon vivre.

Dès les premiers pas, le charme opère. L’entrée, accueillante et fonctionnelle, ouvre sur une superbe pièce de vie baignée de lumière. Le salon-séjour, chaleureux avec sa cheminée, invite à la détente, tandis que les grandes baies vitrées créent une véritable connexion avec le jardin. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, devient naturellement le cœur de la maison, idéale pour partager des moments précieux en famille ou entre amis.

Puis vient le véritable coup de cœur… une véranda chauffée, véritable cocon en toute saison, offrant une vue apaisante sur le jardin et la piscine. Un espace unique, à vivre été comme hiver, qui prolonge harmonieusement la maison vers l’extérieur.

Les demi-niveaux apportent rythme et intimité : une belle salle de bains récemment rénovée, une pièce modulable selon vos envies (dressing, bureau…), puis à l’étage, un espace de vie supplémentaire parfait pour les enfants ou les moments de détente, desservant trois chambres confortables.

Le sous-sol complet ajoute encore au confort avec garage, espaces de rangement, atelier et pièce polyvalente.

À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse en bois entourant la piscine chauffée, un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis… un véritable havre de paix.

Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue — il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Une maison où chaque espace a été pensé pour le bien-être…
Un lieu de vie rare, prêt à accueillir une nouvelle histoire.

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    135 m²
  • Pièces
    5
  • Construction
    2016
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Duttlenheim 67120
  • Taxe foncière
    1 136 € /an
  • Référence
    VM1022

Détail des pièces

  • entrée carrelée ouverte avec placards
  • cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie
  • salon séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine et la véranda
  • accès véranda chauffée avec accès terrasse et terrain
  • wc avec lave-mains
  • accès étage
  • 1er demi niveau : salle de bains récente
  • une pièce bureau ou salle de jeux avec accès grenier isolé
  • un grand palier dégagement dessert les chambres
  • une chambre
  • une chambre
  • une chambre
  • accès au grenier
  • accès direct au garage
  • atelier
  • buanderie
  • cave

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 1.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2450.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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