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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Obernai 67210
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Obernai 67210
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Obernai 67210
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Obernai 67210
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  • Surface120 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau1
  • Terrain06 a 88 ca
  • Construction1984
Obernai, idéalement située, jolie maison 4 pièces sur 6 ares 88
499 000
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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Obernai 67210

Les points forts

  • - située proche des écoles et infrastructures pour les enfants
  • - proche du centre ville et des commodités

Descriptif du bien

**Découvrez votre nouveau chez-vous à Obernai !**

Idéalement située à proximité des écoles, des commerces de proximité et du parc d’Obernai, cette ravissante maison de 120 m² sur un terrain de 6 ares 88 est un véritable coup de cœur.

Dès votre entrée, vous serez séduits par des espaces fonctionnels et chaleureux. Le salon-séjour, lumineux et carrelé, est agrémenté d'un poêle à bois, offrant une ambiance conviviale. La cuisine entièrement équipée, avec son espace repas, donne accès à une vaste terrasse en angle, parfaite pour vos repas en plein air.

À l’étage, vous trouverez trois chambres avec parquet, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains rénovée avec douche, baignoire et WC séparé. Le grenier isolé vous offre un espace de rangement supplémentaire.

Le sous-sol est un atout majeur avec son double garage équipé de portes automatiques, une buanderie, une chaufferie et un cellier.

Profitez des belles journées d'été sur votre terrasse spacieuse, protégée par un store, tout en sachant que vos enfants peuvent jouer en toute sécurité dans la cour clôturée, accessible par un portail automatique. Un chalet de jardin complète cet espace extérieur, parfait pour le stockage.

Cette maison allie confort et modernité, avec des prestations de qualité telles que la climatisation réversible dans toute la maison. Des travaux récents assurent un entretien impeccable : salle de bains rénovée, cour refaite, nouveau ballon d’eau chaude et bien plus encore.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception à Obernai. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Fioul, Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    120 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1984
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    06 a 88 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Obernai 67210
  • Taxe foncière
    812 € /an
  • Référence
    VM682

Détail des pièces

  • double garage avec porte automatique cote à cote
  • buanderie avec espace chaufferie carrelée
  • cellier
  • entrée avec placards aménagés
  • dégagement avec placards aménagés
  • un salon séjour carrelé avec accès à la terrasse et à la cour
  • une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse
  • une salle d'eau avec sèche serviette
  • wc avec lave mains
  • un dégagement avec véritable parquet
  • une salle de bains avec douche et baignoire refaite il y a 4 ans
  • un wc
  • une chambre avec parquet
  • une chambre avec parquet
  • une chambre avec parquet et placards
  • accès au grenier isolé avec plancher

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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