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Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Rosheim 67560
Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Rosheim 67560
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  • Surface95 m²
  • Pièces5
  • Salle d'eau1
  • Terrain06 a 02 ca
  • Construction1969
Rosheim, idéalement située sur les hauteurs, maison plain pied sur 6 ares de terrain
298 000
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Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Rosheim 67560

Les points forts

  • environnement calme et agréable
  • proche commodités, écoles,
  • maison plain pied 5 pièces
  • grenier aménageable, sous sol spacieux

Descriptif du bien

A rosheim, situé dans un quartier résidentiel sur les hauteurs, trés calme, proche des chemins de promenade, et du centre ville, venez découvrir cette jolie maison de plain pied offrant 95m2 habitables sur environ 6 ares de terrain arboré, et clôturé.

Vous trouverez une entrée desservant la pièce de vie, une petite chambre, la salle à manger avec cheminée fonctionnelle, accès à la terrasse spacieuse offrant une belle vue dégagée et une belle exposition, la cuisine aménagée, deux chambres dont une avec accès à la terrasse, wc, et salle d'eau.

Au grenier, vous aurez la possibilité d'aménager deux ou trois pièces supplémentaires.

Au niveau du sous sol, un studio avait été aménagé, possibilité d'y aménager un espace pour des adolescents, ou profession libérale ou chambre d'amis etc ... double garage pour deux petites voitures, une cave, une pièce chaufferie et du stockage.

Vous profiterez des beaux jours qui arrivent que ce soit sur la grande terrasse, ou dans le jardin sans vis à vis. Une grande cour à l'avant vous permettra de garer jusqu'à 4 voitures sans difficulté.

Des travaux sont à prévoir dans la maison comme la remise aux normes électriques, l'isolation du grenier, la cuisine, et un rafraichissement complet.

A venir découvrir rapidement ! 

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    95 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1969
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    06 a 02 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Rosheim 67560
  • Taxe foncière
    1 163 € /an
  • Référence
    VM574

Détail des pièces

  • entrée carrelée
  • salon séjour
  • salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse couverte
  • cuisine équipée en longueur
  • une salle d'eau avec douche à l'italienne
  • un wc
  • une pièce pouvant servir de petite chambre, ou bureau
  • une chambre
  • une petit chambre avec accès à la terrasse couverte
  • accès au grenier aménageable en 2 ou 3 chambres
  • double garage pour petites voitures
  • petit studio de 45m2 aménagé ou espace pour adolescents
  • Chaufferie
  • cave sous la terrasse

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 809 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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