




- Surface143 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
Les points forts
- - situation géographique Obernai
- - centre ville
- - proche des commodités, commerces, écoles pour les enfants
- - trés spacieuse, avec 4 chambres et 1 bureau
Descriptif du bien
Découvrez cette charmante maison alsacienne idéalement située à Obernai, au cœur de la ville. À proximité du parc, des infrastructures pour enfants et des commerces accessibles à pied, vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine sans avoir besoin de voiture. Emplacement idéal!
En entrant, vous serez accueilli par un hall qui mène à un salon-séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour recevoir vos invités. La cuisine spacieuse, entièrement équipée, dispose d'un espace repas convivial, accompagnée d'un cellier ou arrière-cuisine. Un WC est également disponible au rez-de-chaussée, ainsi qu'un accès à un grand garage fermé, idéal pour le rangement de vélos et motos, une chaufferie et une cave.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et un WC. Au dernier étage, un espace salon aménagé mène à une grande chambre, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un bureau ou une petite chambre d'enfant.
Cette maison offre de généreux volumes, parfaits pour accueillir une grande famille et aménager des espaces tels que bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. Aucun travaux à prévoir, si ce n'est de l'adapter à votre goût.
Un véritable coup de cœur pour cette belle maison alsacienne au centre-ville d'Obernai. À visiter sans attendre !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- PiscineNon
- Surface143 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationObernai 67210
- Taxe foncière981 € /an
- RéférenceVM742


Détail des pièces
- entrée carrelée 5,59 m²
- salon séjour avec cheminée 20 m²
- cuisine équipée ouverte sur coin repas 20 m²
- cellier2,44 m²
- accès au garage et cave m²
- wc avec lave mains 3,25 m²
- grand garage carrelé 26 m²
- chaufferie 11,89 m²
- espace de rangement m²
- accès au 1er étage m²
- palier 6,54 m²
- wc avec lave mains 1,52 m²
- 1 chambre 13 m²
- une pièce 8 m²
- 1 chambre 15,52 m²
- accès au 2nd étage m²
- palier avec espace salon 10 m²
- 1 chambre avec renfoncement grenier 10 m²
- salle d'eau 2,44 m²
- salle de bains avec douche et baignoire et wc 9 m²
- 1 chambre 9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 961 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 12-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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