Appartement à vendre, 4 pièces - Bourgheim 67140
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  • Surface94.25 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
Bourgheim, au dernier étage, spacieux et lumineux 4 pièces avec terrasse
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Appartement à vendre, 4 pièces - Bourgheim 67140

Les points forts

  • - proche Obernai, proche Gertwiller
  • - petite copropriété
  • - en dernier étage, vue dégagée
  • - spacieux 4 pièces avec terrasse
  • - 3 chambres
  • - places de parking et local commun pour vélos, motos

Descriptif du bien

Bourgheim : Votre Nouveau Chapitre Commence Ici !

Imaginez une vie où la tranquillité rime avec praticité ! À deux pas d'Obernai, de Barr et de Gertwiller, et avec les axes rapides à portée de main, découvrez ce superbe appartement 4 pièces au dernier étage d'une charmante copropriété.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'espace qui s'offre à vous. La pièce de vie est un véritable coup de cœur : une cuisine équipée et moderne s'ouvre avec fluidité sur un salon-séjour baigné de lumière. Et le clou du spectacle ? Une terrasse intime, sans aucun vis-à-vis, promesse de moments de détente inoubliables.

Côté nuit, trois chambres confortables vous attendent, dont une avec un dressing intégré qui reste pour vous simplifier la vie. Une salle de bains fonctionnelle avec emplacement pour la machine à laver, et des WC séparés complètent cet espace.

Le Plus ? Des améliorations récentes pour un confort optimal : ballon d'eau chaude neuf, radiateurs électriques récents dans les chambres, climatisation réversible dans le séjour, et une cuisine remise au goût du jour !
Pour les amateurs de deux-roues, un local commun sécurisé au rez-de-chaussée est à votre disposition. Et pour le stationnement, dites adieu aux soucis grâce au parking de la copropriété.

N'attendez plus ! Ce petit bijou n'attend que vous. Contactez-nous vite pour une visite !

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Pompe à chaleur, Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    94.25 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Bourgheim 67140
  • Charges
    90 € /mois
  • Taxe foncière
    937 € /an
  • Référence
    VA2526

Détail des pièces

  • entrée avec dégagement
    7,40 m²
  • cuisine équipée ( plaques hotte four) ouverte
    10,30 m²
  • salon séjour ouvert
    32,5 m²
  • accès terrasse
    15 m²
  • salle de bains avec emplacement machine à laver, et ballon d'eau récent
    5,95 m²
  • chambre 1
    11 m²
  • chambre 2
    12,5 m²
  • chambre 3
    11,50 m²
  • wc
    1,88 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 476 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 773.00 € et 1045.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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