Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Molsheim 67120
Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Molsheim 67120
Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Molsheim 67120
Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Molsheim 67120
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  • Surface95 
  • Terrain06 a 50 ca
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction1981

A molsheim, idéalement située au calme, maison de plain pied avec travaux sur 6 ares 5.

299 000

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Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Molsheim 67120

Les points forts

  • situation géographique sur molsheim
  • environnement et quartier calme
  • proximité des écoles et des commodités
  • plain pied avec 3 chambres et 1 chambre au sous sol
  • terrain de 6 ares 50

Descriptif du bien

A Molsheim, idéalement située au sein du lotissement des prés, dans un quartier très calme, proche des écoles, des infrastructures pour les enfants, et des commerces, venez découvrir tout le potentiel de cette maison de plain pied offrant environ 95m2 habitables, sur environ 6 ares 50 de terrain clôturé.

La maison comprend au RDC et sur un seul niveau, une entrée avec dégagement, un salon séjour spacieux avec accès sur un balcon.
Une cuisine nue indépendante mais avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour.
3 chambres, dont deux plus grandes. Une salle de bains avec wc séparé.

Un accès au grenier.
Au sous sol, un double garage en enfilade, une buanderie chaufferie avec la chaudière datant de 2019.
Une chambre a été aménagée avec fenêtre, chauffage, vous permettant d'accueillir de la famille, ou un bureau pour du télétravail.

La maison est sur un terrain de 6 ares 50 avec une grande cour l'avant permettant de stationner plusieurs voitures, un jardin à l'arrière permettant d'aménager un espace pour des enfants, une piscine, etc.

Des travaux sont à prévoir dans la maison : le rafraîchissement de la maison, les sols, les murs, cuisine à équiper, le salon séjour peut être complètement ouvert sur la cuisine, remise aux normes électriques, les fenêtres peuvent être changées bien qu'elles soient en double vitrage anciennement bois, volets ...   

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM453
  • Localisation
    Molsheim 67120 - Molsheim
  • Construction
    1981
  • Surface
    95 
  • Terrain
    06 a 50 ca
  • Niveaux
    1
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    764 € /an
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • entrée et dégagement
  • salon séjour avec accès balcon sur l'entrée
  • cuisine simple avec possibilité de l'ouvrir sur le salon séjour
  • 1 chambre
  • 1 chambre
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 1 WC
  • un accès au sous sol
  • un accès au grenier
  • grenier
  • double garage en enfilade
  • buanderie chaufferie
  • une chambre d'amis ou de famille avec un lavabo

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284762.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 900 et 1000 €.

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